01
複雑な情報を整理する
物件価格、築年数、管理費、修繕積立金、住宅ローンなど、 購入判断に必要な情報を整理します。
COMPANY
SOPNAVI 運営会社
マンション購入前の不安や見落としを、
営業ではなく「判断材料の整理」という立場から支援しています。
ABOUT
SOPNAVIの運営について
「SOPNAVI（ソプナビ）不動産」は、 株式会社ヒロデンタルが運営する マンション購入支援サービスです。
AIを活用し、マンション購入前に必要となる情報や確認事項を整理し、 購入判断の参考となる材料を分かりやすく提示しています。
不動産の購入を勧めることではなく、 住宅ローン、管理状態、修繕積立金、将来売却などを含め、 契約前に確認すべきポイントを整理することを目的としています。
PROFILE
運営会社概要
| 会社名 | 株式会社ヒロデンタル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里1-3-12 |
| 運営サービス | マンション購入支援サービス「SOPNAVI（ソプナビ）」 |
| 運営部門 | ソプナビAI事業部 |
| サービス内容 | マンション購入前の判断材料整理、 住宅ローン診断、物件URL診断、 契約前チェック診断 |
MISSION
サービスの目的
02
見落としを減らす
営業説明だけでは気づきにくい管理状態や将来負担について、 契約前の確認事項を提示します。
03
生活維持まで考える
「購入できるか」だけでなく、 購入後も家計を維持できるかという視点を重視します。
POINT
SOPNAVIが重視する判断要素
マンション購入は、物件価格だけでは判断できません。
住宅ローン
毎月返済額、金利、完済年齢、返済負担率
教育費
子どもの成長に伴う将来支出との重なり
維持費
管理費、修繕積立金、固定資産税
将来売却
資産価値、残債、住み替えのしやすさ
共働きリスク
育休、時短勤務、退職、収入減少
管理状態
管理組合、修繕計画、建物の維持状況
LICENSE
運営会社の許認可・運営者の資格
実事業を運営する法人と、家計・労務分野の資格保有者が、 購入後の生活維持まで含めた情報整理を行っています。
CFP®認定者
住宅ローン、家計、教育費、老後資金など、 長期的な生活設計の観点から情報を整理します。
社会保険労務士
育児休業、時短勤務、働き方の変化、収入減少など、 共働き世帯の将来変化も考慮します。
社会保険労務士事務所を見る古物商許可
株式会社ヒロデンタルが保有する事業許可の一つです。
高度管理医療機器等販売業許可
医療機器・歯科関連事業を運営する法人として、 法令に基づく事業運営を行っています。
不動産サービスとしての立場
SOPNAVIは不動産仲介や物件販売を目的としたサービスではありません。 特定の物件の購入を勧めるのではなく、 第三者的な観点から購入判断材料を整理することを目的としています。
POLICY
SOPNAVIの考え方
サービスを運営する理由や、診断で大切にしている考え方をご案内します。
NOTICE
診断サービスについて
購入を勧める診断ではありません
診断結果により、特定の物件の購入を勧誘することはありません。
最終判断を代行するものではありません
診断結果は一般的な判断材料です。 最終判断は資料確認や専門家への相談を踏まえて行ってください。
AIによる情報整理を含みます
入力情報をもとにAIが内容を整理します。 物件情報は販売資料等と照合してください。
