SOPNAVIでは、マンションの検討段階に合わせて、3つの診断をご用意しています。
物件の概要をすぐ確認したい方は「ワンタップ診断」、 家族構成や住宅ローン条件まで含めて整理したい方は「無料診断」、 契約前に資料や確認事項を詳しく整理したい方は「契約前チェック診断」をご利用ください。
どの診断も、特定の物件購入を勧めるものではありません。 購入前の不安や確認事項を整理し、利用者自身が判断しやすくすることを目的としています。
ワンタップ診断
物件URLだけで、まず確認
SUUMO・at home・LIFULL HOME'Sなどの物件URLを入力するだけで、 物件情報をもとに、購入前に確認したい一般的な注意点を整理します。
- 物件URLだけで利用できる
- メールアドレスの入力不要
- 物件の主な注意点を短時間で確認できる
- 会員登録不要
まだ検討初期で、気になる物件を簡単に確認したい方。
不動産ポータルサイトなどの物件URL
まずは物件の概要を気軽に確認したい方におすすめです。
無料診断
自分の条件も含めて、無料で整理
物件情報だけでなく、家族構成、住宅ローン条件、購入目的、 検討段階、不安に感じている点などをもとに、 購入前の確認事項を自分の状況に合わせて整理します。
- 家族構成や購入目的を反映
- 住宅ローンや資金面も含めて整理
- 管理費・修繕積立金の注意点を確認
- 将来売却するときの視点も整理
- 無料診断特典PDFあり
物件を具体的に検討しており、自分の家計や将来計画も含めて確認したい方。
物件URL、価格、築年数、駅距離、管理費、修繕積立金など
どれを選ぶか迷った場合は、まず無料診断から始めるのがおすすめです。
契約前チェック診断
契約前の論点を、より詳しく確認
重要事項説明書、管理規約、長期修繕計画などの資料も踏まえ、 契約前に確認したい論点を、より具体的に整理します。
不明点を曖昧なまま契約しないために、 不動産会社へ確認する質問や、追加確認が必要な事項を整理する診断です。
- 契約前に確認したい論点を整理
- 重要事項説明書などの確認項目を整理
- 不動産会社へ質問したい内容を整理
- 管理・修繕・売却リスクを詳しく確認
- 無料診断の内容を引き継いで利用できる
購入申込み後や契約前で、見落としがないか詳しく確認したい方。
契約前チェック診断は、先に無料診断を利用した方を対象としています。
契約前に資料や質問事項をしっかり整理したい方におすすめです。
3つの診断の違い
検討段階と、確認したい内容に合わせてお選びください。
| 比較項目 | ワンタップ診断 | 無料診断 | 契約前チェック診断 |
|---|---|---|---|
| 料金 | 0円 | 0円 | 9,800円（税込） |
| おすすめの段階 | 物件を見つけた直後 | 具体的な購入検討中 | 購入申込み後・契約前 |
| 物件URL | 必要 | 必要 | 必要 |
| 家族構成・購入目的 | 反映しない | 反映する | 無料診断の内容を引き継ぐ |
| 住宅ローンの整理 | 簡易的 | 対応 | より詳しく確認 |
| 管理費・修繕積立金 | 一般的な注意点 | 条件を含めて整理 | 資料も踏まえて整理 |
| 契約書類の確認項目 | 対象外 | 一般的な案内 | 詳しく整理 |
| 不動産会社への質問整理 | 簡易的 | 対応 | 詳しく整理 |
| メールアドレス | 不要 | 必要 | 必要 |
ご利用の流れ
まず物件を簡単に確認し、必要に応じて詳しい診断へ進めます。
気になる物件を確認する
物件URLだけで利用できるワンタップ診断で、 購入前に注意したい一般的なポイントを確認します。
自分の条件も含めて整理する
無料診断で、家族構成、住宅ローン条件、 管理費、修繕積立金、不安な点などを整理します。
契約前の資料を詳しく確認する
必要に応じて契約前チェック診断へ進み、 書類や不動産会社への質問事項を詳しく整理します。
契約前チェック診断が向いている方
無料診断で基本的な条件を整理したうえで、 契約前の確認事項をさらに具体的に見ておきたい方におすすめです。
- この物件で特に注意すべき点を整理したい
- 重要事項説明書で見るべき点を確認したい
- 長期修繕計画や管理状況に不安がある
- 不動産会社へ確認する質問を明確にしたい
- 他の候補物件と比較しながら判断したい
- 契約後に「確認しておけばよかった」と後悔したくない
診断をご利用いただく前に
- 診断結果は、マンション購入の判断材料を整理するための参考情報です。
- 物件の購入可否や将来の資産価値を保証するものではありません。
- 住宅ローン審査の結果や融資条件を保証するものではありません。
- 入力情報に誤りや不足がある場合、実際の状況と異なる結果になることがあります。
- 最終的な購入判断は、利用者自身で行ってください。
- 契約内容や建物の状態については、不動産会社や専門家へご確認ください。
よくある質問
ワンタップ診断と無料診断の違いは何ですか？
ワンタップ診断は、物件URLをもとに一般的な注意点を簡易的に整理します。 無料診断では、物件情報に加えて、家族構成、住宅ローン条件、 購入目的、不安な点なども含めて整理します。
無料診断は本当に無料ですか？
無料診断の利用料金は0円です。 無料診断を利用したことを理由に、 契約前チェック診断や外部サービスへの申込みが必要になることはありません。
無料診断後に営業電話がかかってきますか？
SOPNAVI自身が、特定のマンション購入や有料サービスへの申込みを勧めるために、 営業電話を行うことを目的としていません。
契約前チェック診断は誰でも利用できますか？
契約前チェック診断は、先に無料診断を利用した方を対象としています。 無料診断で基本情報を整理したうえで、 契約前の資料や確認事項を詳しく整理します。
契約前チェック診断には何が必要ですか？
物件情報のほか、重要事項説明書、管理規約、長期修繕計画、 総会議事録など、現在入手している資料をご用意ください。 入手できていない資料がある場合は、その点も確認事項として整理します。
9,800円以外に追加料金はかかりますか？
契約前チェック診断の表示料金は9,800円（税込）です。 申込み画面に表示される内容と料金をご確認のうえ、お申し込みください。
診断で購入してよい物件か決めてもらえますか？
購入の可否を一方的に断定するものではありません。 物件のメリット、注意点、住宅ローン負担、 管理状態、将来売却などの判断材料を整理します。
AIの診断結果は必ず正しいですか？
AIによる診断には、誤りや情報不足が含まれる可能性があります。 重要事項説明書、売買契約書、管理資料、住宅ローン条件などの正式な内容は、 不動産会社、管理会社、金融機関などへ直接ご確認ください。
有料診断を申し込んだ後のキャンセルや返金はどうなりますか？
キャンセルや返金の取扱いについては、 申込み前に利用規約や申込み画面に記載された条件をご確認ください。
どれを選べばよいか迷ったら
まずは無料診断から始めるのがおすすめです。
物件情報とご自身の条件を無料で整理したうえで、 契約前にさらに詳しい確認が必要な場合は、 契約前チェック診断へ進むことができます。
