マンション購入 セカンドオピニオン ナビ

マンション購入前に、まず整理。

SUUMO・athome・HOME'Sの物件URLを貼るだけで、
営業の説明だけでは分からないポイントを、先に整理できます。
この物件、本当に買って大丈夫か迷っていませんか？

営業トークではなく、購入判断のための整理ツールです。SUUMO・athome・HOME'Sの物件URLを貼るだけで、
契約前に確認すべきポイントをAIが整理します。

🎁 ただいま無料診断で「契約前チェックリストPDF」プレゼント中

ワンタップ診断は無料です

まずはURLだけで、物件ベースの注意点を確認できます。

✔ メールアドレス不要・1分で完了。気軽に試せます。

物件URLを入力してください
　　　　　　
　　　　　

この物件をこのまま進めてよいか、まず確認してみてください。

SOPNAVI 入口診断

物件URLワンタップ診断

SUUMO・athome・HOME'S の物件URLを貼るだけで、
この物件で先に見ておきたい点を、まずは手早く整理できます。

※URLを貼るだけ・入力10秒・完全無料

まずはURLだけで確認できます。
そのあと、家族構成やローン条件も入れると、無料診断でより自分向けに整理できます。
URLが分からない方、家族構成・ローン条件も含めて見たい方はこちら
無料診断から始める

※より詳しいチェック（PDF付き）は無料診断でご案内しています

URLが分からない場合や、家族構成・ローン条件も含めて見たい場合は無料診断へ進めます。

SOPNAVIの使い方

STEP 1

物件URLワンタップ診断

URLを貼るだけで、物件の基本情報から 先に見ておきたい点を整理します。

STEP 2

無料診断

家族構成・ローン・検討段階も入れて、 自分向けの判断材料を整理します。

STEP 3

有料診断（契約前チェック診断

資料や契約前の論点まで含めて、 より具体的に確認したい方向けです。

こんな不安はありませんか？

この物件で本当に進めてよいか迷っている
修繕積立金や管理費が気になる
営業の説明だけで決めたくない
契約前に確認漏れを減らしたい
家族の条件に合っているか整理したい
まず何から確認すればよいか分からない

まずはURL診断で、物件ベースの整理から始められます。

AI診断で整理できること

物件の基本バランス

価格帯・築年数・総戸数・管理費などから、まず見ておきたいポイントを整理します。

見落としやすい論点

修繕積立金、管理状態、契約前に気づきにくい点を先に確認できます。

次に確認すること

不動産会社に聞くこと、資料で見ておくこと、現地で確認することを整理します。

診断結果イメージ

① まず見えてくること

築年数に対して、管理費・修繕積立金の水準を一度確認したい物件です。

② この物件で見ておきたい点

  • 管理費と修繕積立金のバランス
  • 長期修繕計画の有無
  • 総戸数に対する管理状態

③ 次に整理するとよいこと

  • 重要事項説明書で修繕関連を確認
  • 管理規約・使用細則の確認
  • 家族構成やローン条件も含めて無料診断

条件に合わせて、次の確認もできます

ワンタップ診断

まずは物件ベースで整理

  • URLだけで確認できる
  • 最初の注意点が見える
  • 入力負担が少ない
物件URLワンタップ診断を試す

無料診断

あなたの条件でも整理

  • 家族構成も反映
  • ローン条件も反映
  • より自分向けに確認できる
無料診断を始める

契約前チェック診断に進む

契約前の論点まで確認

  • 資料ベースで詳しく整理
  • 契約前の確認事項を整理
  • 不動産会社への質問も整理
契約前チェック診断に進む

まずは、この物件を整理してみませんか？

URLを貼るだけで、AIが最初の整理を行います。
そのあと無料診断・契約前チェック診断へ進めます。

URLだけで無料診断する（10秒） 無料診断から始める

物件別の評判・クチコミを見る

気になるマンションについて、購入前に確認したいポイントを物件ごとに整理しています。

クチコミ・評判一覧を見る

契約前チェック診断に進む

無料診断で分かること

入力内容をもとに、契約前に確認しておきたい論点を整理します。
営業担当にそのまま確認できる形で整理されます。

営業担当に確認しておきたい質問
管理規約で確認すべきポイント
修繕計画のチェック観点
購入判断に必要な材料の整理

まずは無料診断で、契約前に見落としやすい確認ポイントを整理できます。

無料診断特典

契約前チェックリストPDF
プレゼント

無料診断をご利用いただいた方に、
「マンション契約前チェックリスト10」 をお渡ししています。

営業の説明だけでは分かりにくい確認ポイントを、
すぐ使える形で整理しました。

  • 修繕積立金・管理状態の見方
  • 資産価値と将来価格の判断材料
  • 住宅ローン判断の基本

無料診断後の結果ページからPDFを受け取れます

無料診断を始める

無料診断では、まず「何を確認すべきか」を整理できます。

こんな方におすすめです

SOPNAVIは、営業や仲介ではなく、
契約前に確認すべき論点を整理したい方のためのサービスです。

営業担当の説明だけで
決めるのが不安

良いことばかりに見えても、見落としているリスクがないか気になる方に向いています。

契約前に確認すべきことを
整理したい

管理・修繕・契約条件など、何を優先して確認すべきかを落ち着いて整理できます。

管理規約や修繕計画の
見方が分からない

専門的な資料でも、どこを見ればよいか分からないときの確認観点を整理します。

まずは自分で冷静に
判断材料を整理したい

いきなり誰かに相談する前に、第三者視点で状況を整理したい方におすすめです。

営業・仲介は行いません。まずは無料診断で、確認ポイントを整理できるサービスです。

有料診断結果のイメージ
有料診断では、購入判断のために確認したいポイントを
このような形式で整理します。

総合コメント

この物件は立地や利便性の面では魅力がありますが、 購入判断にあたっては 管理状況・修繕計画・将来負担 の確認が重要です。 営業担当の説明だけで判断するのではなく、管理規約や長期修繕計画を確認し 慎重に整理することをおすすめします。

この物件で特に確認したいポイント

  • 管理費・修繕積立金が将来無理のない水準か
  • 長期修繕計画の内容と実行状況
  • 修繕積立金の不足リスク
  • 管理規約の制限事項
  • 売主説明と書面内容の差異

営業担当へ確認したい質問

  • 長期修繕計画は最新のものですか
  • 修繕積立金の改定予定はありますか
  • 直近の大規模修繕はいつですか
  • 管理組合の運営状況は安定していますか
  • 管理規約で注意すべき点はありますか

SOPNAVIが安心して使える理由

営業や仲介ではなく、購入判断を整理するための第三者サービスです。

営業・勧誘なし
不動産仲介ではないため、購入を急がせることはありません。
完全自動診断
入力内容をもとに、契約前に確認すべき論点を整理します。
匿名利用OK
個人情報を公開せず、気軽に第三者チェックを受けられます。

契約前に確認したい4つの視点

ライフステージや購入目的に合わせて、最適な第三者サポートをご案内します。

子育て世帯
→ 教育費も考えながら無理のない住まいを選びたい

学区や将来設計も含めて、
住まい選びを整理します。

新居購入
→営業担当の説明だけで決めるのが不安

価格・管理・将来リスクを第三者視点で整理します

投資マンション
→ 利回りだけで判断したくない方へ

利回りと資産価値の
将来リスクを整理します。

老後
→ 「最後の住み替え」を失敗したくない方へ

老後に安心できる住まい選びを支援します

マンション購入で後悔する人の多くは「契約前の確認不足」です。

SOPNAVI・ソプナビにできること・・・　契約前に確認したい3つの視点

マンション購入で後悔する人の多くは、「契約前の確認不足」です。
契約前に確認したい3つの視点

物件の確認ポイント

価格・管理・修繕計画など、将来リスクの視点で整理します

住宅ローン確認ポイント

金利・返済・将来負担を、客観的な視点で整理します

契約前の確認ポイント

契約前に確認すべき重要ポイントを整理します

まずは無料診断で、契約前のリスクを整理してください。

入力は2〜3分。契約前に確認すべきポイントを整理できます。

無料診断を始める
  • 営業・勧誘なし
  • 入力2〜3分
  • まず無料で整理できる

詳細なチェックは、無料診断後に契約前チェック診断へ進めます。

ワンタップ診断
無料

まずは無料診断で、契約前のリスクを整理してみてください。

マンション購入に不安がある方は、まずはお気軽にご相談ください。