マンションを買った友人が、3年後に「もう売りたい」と言った理由
sopnaviestate- 購入当時は理想のマンションだった
- 3年で何が変わったのか
- 住宅ローンだけではなかった
※本記事は一般的な判断材料の整理を目的としたものであり、特定の物件の価値・安全性・将来性を断定するものではありません。最終的な判断は不動産会社・管理会社・各種資料の確認に基づいて行ってください。
マンションを買った友人が、3年後に「もう売りたい」と言った理由
「せっかく買ったのに、もう売りたい。」
久しぶりに会った友人が、少し疲れた表情でそう話しました。
マンションを購入したのは、わずか3年前。
あれほど嬉しそうに新居を案内してくれた友人から、その言葉を聞くとは思ってもいませんでした。
購入当時は理想のマンションだった
駅から徒歩7分。
築浅。
南向き。
子どもが生まれるタイミングにもぴったりでした。
住宅ローンは6,800万円。
共働きなら問題ない。
そう考えて契約したそうです。
3年で何が変わったのか
マンションは変わっていません。
変わったのは、家族の生活でした。
- 妻が育休から時短勤務になった
- 子どもの保育園が始まった
- 教育費を考えるようになった
- 物価が上がった
- 修繕積立金も値上がりした
「買った時には想像していなかった。」
友人はそう話していました。
住宅ローンだけではなかった
毎月の住宅ローン返済は約17万円。
それだけなら払えました。
しかし、
- 管理費
- 修繕積立金
- 駐車場代
- 固定資産税
を合わせると、住居費は毎月24万円近く。
生活に余裕があると思っていた家計は、少しずつ苦しくなっていきました。
「売ればいい」と簡単にはいかなかった
住み替えようと思って調べると、購入時より周辺の中古マンションも増えていました。
思った価格では売れない可能性がある。
ローン残債もまだ多く残っています。
「買う時より、売る時の方が難しい。」
友人はそう実感したそうです。
後悔しているのはマンションではない
友人は、マンションそのものを後悔しているわけではありません。
後悔しているのは、
「購入前にもっと将来を考えればよかった。」
ということでした。
住宅ローン。
管理費。
修繕積立金。
教育費。
売却。
もっと整理してから契約していれば、と何度も思ったそうです。
未来は誰にも分からない
転職。
病気。
子どもの進学。
親の介護。
未来は誰にも分かりません。
だからこそ、「今払える」だけではなく、「将来も続けられるか」を考えることが大切なのかもしれません。
契約前に、一度だけ立ち止まってみませんか？
住宅ローンだけではなく、管理費・修繕積立金・将来売却まで含めて整理することで、後悔を減らせるかもしれません。
ソプナビでは第三者視点で購入前の不安を整理できます。
まとめ
マンションを買ったことが失敗だったのではありません。
「生活は変わる」という前提で考えられなかったことが、後悔につながったのです。
マンション購入は人生で何度もない大きな選択です。
だからこそ、住宅ローンだけではなく、将来の暮らしまで含めて考える時間を持つことが、後悔しない購入につながります。
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