管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント 中古マンションを購入する時、 多くの人は次のような項目を重視します。 ・駅からの距離 ・価格 ・間取り ・築年数 ・周辺環境 もちろんどれも重要です […]
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態 中古マンションを検討していると、 「総会出席率」 という言葉を目にすることがあります。 しかし多くの人は、 「出席率が低いと何が問題なの？」 […]
マンション売却で議事録が見られる理由｜購入希望者が本当に確認していること
マンション売却で議事録が見られる理由｜購入希望者が本当に確認していること 「部屋は気に入ったのですが、議事録を見せていただけますか？」 不動産会社からそう言われて驚く売主は少なくありません。 マンション売却というと、 ・ […]
中古マンションの議事録で確認すべきこと｜買った後に後悔しないためのチェックポイント
中古マンションの議事録で確認すべきこと｜買った後に後悔しないためのチェックポイント 中古マンションを購入する際、多くの人は間取りや立地、価格に注目します。 しかし実際に購入後に後悔した人の話を聞くと、共通して出てくる言葉 […]
築20年を超えて売却に苦戦した話
築20年を超えて売却に苦戦した話｜「まだ売れると思っていた」マンションの現実 「このマンションなら、いつでも売れると思っていました。」 Aさんがそう考えていたのには理由がありました。 駅徒歩5分。 人気エリア。 新築時は […]
戸数が少ないマンションが売れない理由｜小規模マンションの意外な弱点
戸数が少ないマンションが売れない理由｜小規模マンションの意外な弱点 「静かで住みやすいマンションを選びました。」 Aさんが購入したのは総戸数28戸のマンションでした。 駅徒歩7分。 築15年。 周辺は住宅街。 大型マンシ […]
管理費が高すぎて売れなかったマンション
管理費が高すぎて売れなかったマンション｜購入希望者が離れていった意外な理由 「駅も近いし、マンションも綺麗なのに、なぜ売れないのだろう。」 Aさんは不動産会社から送られてくる販売状況レポートを見ながら悩んでいました。 駅 […]
大規模修繕延期で売れなくなったマンション
大規模修繕延期で売れなくなったマンション｜購入希望者が離れていった理由 「立地も悪くないし、価格も相場並みなのに、なぜ売れないのだろう。」 Aさんは売却活動を始めて半年が経過した頃、そう思うようになりました。 駅徒歩8分 […]
外観は綺麗なのに売れなかったマンション｜内覧後に断られ続けた本当の理由
外観は綺麗なのに売れなかったマンション｜内覧後に断られ続けた本当の理由 「こんなに綺麗なのに、なぜ売れないのだろう。」 Aさんは不動産ポータルサイトの掲載画面を見ながら悩んでいました。 駅徒歩6分。 築18年。 外壁は数 […]
管理組合が機能しなくなったマンション｜住民の無関心が招いた結末
管理組合が機能しなくなったマンション｜住民の無関心が招いた結末 「マンションは立地がすべて。」 そう言われることがあります。 確かに立地は重要です。 駅から近い。 買い物が便利。 学校が近い。 将来売却しやすい。 どれも […]
