修繕積立金が月5万円のマンションは高い？購入前に確認したい7つのポイント
修繕積立金が月5万円は高い？相場・管理費との合計・購入前に確認したい7つのポイント 「購入を検討している中古マンションの修繕積立金が月5万円だった。これは高すぎる？」 「管理費まで加えると毎月7万円、8万円になるけれど、 […]
議事録から見える管理不全｜購入前に気付けるマンションの危険信号
議事録から見える管理不全｜購入前に気付けるマンションの危険信号 「見た目は綺麗なのに、なぜか売れないマンションがある。」 不動産業界ではよく言われる話です。 駅から近い。 外観も綺麗。 共用部分も一見問題ない。 それでも […]
議事録に頻出するトラブル｜中古マンション購入前に確認したい危険ワード
議事録に頻出するトラブル｜中古マンション購入前に確認したい危険ワード 「議事録には何が書いてあるのですか？」 中古マンション購入を検討している人からよく聞かれる質問です。 実際、多くの人は議事録を見たことがありません。 […]
議事録を見ずに買った後悔｜マンション購入後に知った管理組合の現実
議事録を見ずに買った後悔｜マンション購入後に知った管理組合の現実 「もし購入前に議事録を読んでいたら、このマンションを買っていなかったかもしれない。」 中古マンションを購入したAさんがそう感じたのは、入居から3年後のこと […]
修繕積立金値上げで売却を決意した話｜買った時には聞いていなかった現実
修繕積立金値上げで売却を決意した話｜買った時には聞いていなかった現実 「このまま住み続けるのは難しいかもしれない。」 Aさん夫婦がそう思ったのは、管理組合から届いた一枚の資料がきっかけでした。 そこには、 修繕積立金改定 […]
タワマン高層階で後悔した夫婦の話｜憧れの眺望より大きかった現実
タワマン高層階で後悔した夫婦の話｜憧れの眺望より大きかった現実 「せっかくタワマンに住むなら高層階がいい。」 夫婦がそう考えたのは自然なことでした。 都心を見渡せる眺望。 夜景。 開放感。 タワーマンションの魅力を最も感 […]
長期修繕計画を見て驚いた話｜購入前に確認しなかったことを後悔した理由
長期修繕計画を見て驚いた話｜購入前に確認しなかったことを後悔した理由 「もし購入前に長期修繕計画を見ていたら、このマンションを選んでいただろうか。」 Aさんがそう思ったのは、購入から数年後のことでした。 駅徒歩6分。 人 […]
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント 中古マンションを購入する時、 多くの人は次のような項目を重視します。 ・駅からの距離 ・価格 ・間取り ・築年数 ・周辺環境 もちろんどれも重要です […]
