修繕積立金が4万円を超えたら売却を考えるべき？判断ポイントを解説
修繕積立金が4万円を超えたら売却を考えるべき？判断ポイントを解説 結論：修繕積立金が4万円を超えたからといって、必ず売却すべきとは限りません。しかし、その理由や今後の値上がり見込み、マンションの管理状況によっては、早めに […]
年収900万円で9000万円の住宅ローンは危険？返済シミュレーションを解説
年収900万円で9000万円の住宅ローンは危険？返済シミュレーションを解説 結論：年収900万円で9000万円の住宅ローンは、金融機関の審査に通る可能性はあります。しかし、返済負担率は高く、共働きや将来の昇給を前提とした […]
住宅ローン7000万円で後悔する人・しない人の違いとは
住宅ローン7000万円で後悔する人・しない人の違いとは？人生を左右する5つの分岐点 結論：住宅ローン7000万円で後悔するかどうかは、年収だけでは決まりません。返済余力・ライフプラン・管理費や修繕積立金・売却しやすさなど […]
マンションを買った友人が、3年後に「もう売りたい」と言った理由
マンションを買った友人が、3年後に「もう売りたい」と言った理由 「せっかく買ったのに、もう売りたい。」 久しぶりに会った友人が、少し疲れた表情でそう話しました。 マンションを購入したのは、わずか3年前。 あれほど嬉しそう […]
管理組合が機能していないマンションの見分け方
管理組合が機能していないマンションの見分け方｜購入前に確認したい7つのポイント 結論：管理組合が十分に機能していないマンションでは、修繕積立金の不足や大規模修繕の延期、共用部分の劣化などが起こる可能性があります。マンショ […]
ペアローンで7000万円借りた夫婦が後悔しやすいケースとは？
ペアローンで7000万円借りた夫婦が後悔しやすいケースとは？購入前に考えたいポイント 結論：ペアローンは夫婦それぞれの収入を活用できるため、7,000万円以上の住宅ローンも組みやすくなります。しかし、収入減少や育児、転職 […]
「営業に急かされて契約した」その後に後悔した5つの理由
「営業に急かされて契約した」その後に後悔した5つの理由 結論：マンション購入では、「人気物件なので急いでください」「今日決めないと他の人に決まります」と営業担当者から急かされることがあります。しかし、その場の勢いで契約す […]
修繕積立金が値上がりするマンションの特徴とは？購入前に確認したいポイント
修繕積立金が値上がりするマンションの特徴とは？購入前に確認したいポイント 結論：修繕積立金の値上がりは、多くのマンションで起こり得ます。特に、購入当初の積立金が低く設定されているマンションや、長期修繕計画が十分でないマン […]
「契約の直前、『本当にこのマンションでいいの？』と夫婦で立ち止まった日
契約の直前、「本当にこのマンションでいいの？」と夫婦で立ち止まった日 「ここまで来たのだから、もう契約しよう。」 そう思っていたはずでした。 住宅ローンの事前審査も通り、重要事項説明の日程も決まり、あとは契約書にサインを […]
管理費と修繕積立金で毎月6万円…本当に払っていける？
管理費と修繕積立金で月6万円は高い？購入前に確認したい負担と注意点 結論：管理費と修繕積立金の合計が月6万円のマンションは、一般的には高めの水準です。ただし、月6万円だからといって、直ちに購入を避けるべき物件とは限りませ […]
