管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント 中古マンションを購入する時、 多くの人は次のような項目を重視します。 ・駅からの距離 ・価格 ・間取り ・築年数 ・周辺環境 もちろんどれも重要です […]
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態 中古マンションを検討していると、 「総会出席率」 という言葉を目にすることがあります。 しかし多くの人は、 「出席率が低いと何が問題なの？」 […]
中古マンションの議事録で確認すべきこと｜買った後に後悔しないためのチェックポイント
中古マンションの議事録で確認すべきこと｜買った後に後悔しないためのチェックポイント 中古マンションを購入する際、多くの人は間取りや立地、価格に注目します。 しかし実際に購入後に後悔した人の話を聞くと、共通して出てくる言葉 […]
管理費が高すぎて売れなかったマンション
管理費が高すぎて売れなかったマンション｜購入希望者が離れていった意外な理由 「駅も近いし、マンションも綺麗なのに、なぜ売れないのだろう。」 Aさんは不動産会社から送られてくる販売状況レポートを見ながら悩んでいました。 駅 […]
管理組合が機能しなくなったマンション｜住民の無関心が招いた結末
管理組合が機能しなくなったマンション｜住民の無関心が招いた結末 「マンションは立地がすべて。」 そう言われることがあります。 確かに立地は重要です。 駅から近い。 買い物が便利。 学校が近い。 将来売却しやすい。 どれも […]
管理会社任せのマンションの末路｜気付いた時には手遅れだった話
管理会社任せのマンションの末路｜気付いた時には手遅れだった話 「うちのマンションは管理会社がしっかりしているから大丈夫。」 マンション購入後、Aさんはそう思っていました。 管理会社は大手。 共用部分も綺麗。 ゴミ置き場も […]
理事のなり手がいないマンション｜管理組合が機能しなくなった先に待っていたもの
理事のなり手がいないマンション｜管理組合が機能しなくなった先に待っていたもの 「次の理事をお願いできませんか？」 管理組合から届いた手紙を見て、Aさんは少し憂うつな気持ちになりました。 仕事も忙しい。 家族との時間も大切 […]
議事録を読んで驚いた話｜購入前に見ておけばよかったマンションの現実
議事録を読んで驚いた話｜購入前に見ておけばよかったマンションの現実 「こんなこと、購入前には聞いていなかった。」 Aさんがそう思ったのは、マンション購入から数年後のことでした。 購入したマンションは駅徒歩6分。 築12年 […]
総会出席率5％のマンションに起きたこと｜誰も関心を持たなくなった管理組合の末路
総会出席率5％のマンションに起きたこと｜誰も関心を持たなくなった管理組合の末路 「総会なんて出たことがない。」 マンションに住んでいる人の中には、そういう方も少なくありません。 忙しい。 面倒。 出ても変わらない。 委任 […]
「築10年だから安心」と思っていたマンションに起きたこと｜見え始めた維持費と管理の現実
「築10年だから安心」と思っていたマンションに起きたこと｜見え始めた維持費と管理の現実 「築10年くらいなら、 まだ安心だと思っていました」 中古マンション購入では、 と考える人も少なくありません。 夫婦も、 まさにそう […]
