共働き7000万円ローンで後悔

2026年7月12日 2026年7月12日

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この記事でわかること

共働きなら7000万円でも大丈夫と思っていた
後悔した理由① 育休・時短勤務で収入が減った
後悔した理由② 教育費が想像以上だった

公開日 2026年7月12日 更新日 2026年7月12日著者ソプナビ編集部

※本記事は一般的な判断材料の整理を目的としたものであり、特定の物件の価値・安全性・将来性を断定するものではありません。最終的な判断は不動産会社・管理会社・各種資料の確認に基づいて行ってください。

共働きで7000万円の住宅ローンを組んで後悔した理由｜購入前に確認したいポイント

結論：共働きで7000万円の住宅ローンは、現在の収入だけを基準にすると無理なく返済できるように見えることがあります。しかし、育休や時短勤務、教育費、修繕積立金の値上げなどが重なると、高収入世帯でも家計に大きな負担が生じる可能性があります。

この記事では、共働きで7000万円の住宅ローンを組んだ場合に後悔しやすい理由と、購入前に確認しておきたいポイントを詳しく解説します。

共働きなら7000万円でも大丈夫と思っていた

夫婦とも正社員で働いていると、世帯年収は1000万円を超えることも珍しくありません。

金融機関からも7000万円程度の住宅ローンを提案され、「このくらいなら返済できそう」と感じる人は少なくありません。

しかし、住宅ローンは35年前後という長期間の契約です。

現在の働き方が将来も続くとは限りません。

後悔した理由① 育休・時短勤務で収入が減った

購入後に子どもが生まれ、育児休業や時短勤務になると、世帯収入は想像以上に減少することがあります。

育児休業
時短勤務
残業代の減少
賞与の減額

毎月の住宅ローン返済は変わらないため、家計の余裕が急激になくなるケースがあります。

共働き終了で住宅ローンが危険になる理由はこちら

後悔した理由② 教育費が想像以上だった

住宅購入時には小さかった子どもも、成長とともに教育費が増えていきます。

保育園・幼稚園
習い事
塾
高校・大学進学

住宅ローン返済と教育費が重なることで、毎月の家計に余裕がなくなるケースがあります。

住宅ローンと教育費が重なるリスクはこちら

後悔した理由③ 管理費・修繕積立金が上がった

マンションでは住宅ローン以外にも固定費があります。

管理費
修繕積立金
固定資産税
駐車場代

特に修繕積立金は、購入後に段階的に値上がりするケースも少なくありません。

修繕積立金まとめはこちら

後悔した理由④ 金利上昇を考えていなかった

変動金利を選んだ場合、将来的な金利上昇によって返済額が増える可能性があります。

借入額が7000万円と大きいため、金利が少し上昇しただけでも家計への影響は大きくなります。

後悔した理由⑤ 貯蓄ができなくなった

住宅ローンは払えていても、毎月の貯蓄がほとんどできなくなるケースがあります。

その結果、急な出費や老後資金に対応できなくなることがあります。

家電の故障
車の買い替え
医療費
介護費用

住宅ローンで貯金できない理由はこちら

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