修繕積立金の値上げで住宅ローン返済が苦しくなった話
修繕積立金の値上げで住宅ローン返済が苦しくなった話 結論：マンション購入時には問題なく返済できると思っていても、修繕積立金の値上げによって家計が圧迫されるケースは少なくありません。住宅ローンだけでなく、将来の管理費・修繕 […]
議事録から見える管理不全｜購入前に気付けるマンションの危険信号
議事録から見える管理不全｜購入前に気付けるマンションの危険信号 「見た目は綺麗なのに、なぜか売れないマンションがある。」 不動産業界ではよく言われる話です。 駅から近い。 外観も綺麗。 共用部分も一見問題ない。 それでも […]
議事録に頻出するトラブル｜中古マンション購入前に確認したい危険ワード
議事録に頻出するトラブル｜中古マンション購入前に確認したい危険ワード 「議事録には何が書いてあるのですか？」 中古マンション購入を検討している人からよく聞かれる質問です。 実際、多くの人は議事録を見たことがありません。 […]
管理費と修繕積立金で月8万円になった話｜住宅ローンより怖かった固定費の現実
管理費と修繕積立金で月8万円になった話｜住宅ローンより怖かった固定費の現実 「住宅ローンは想定内でした。でも管理費と修繕積立金がここまで上がるとは思いませんでした。」 そう話すのはAさん夫婦です。 都内近郊のタワーマンシ […]
修繕積立金値上げで売却を決意した話｜買った時には聞いていなかった現実
修繕積立金値上げで売却を決意した話｜買った時には聞いていなかった現実 「このまま住み続けるのは難しいかもしれない。」 Aさん夫婦がそう思ったのは、管理組合から届いた一枚の資料がきっかけでした。 そこには、 修繕積立金改定 […]
長期修繕計画を見て驚いた話｜購入前に確認しなかったことを後悔した理由
長期修繕計画を見て驚いた話｜購入前に確認しなかったことを後悔した理由 「もし購入前に長期修繕計画を見ていたら、このマンションを選んでいただろうか。」 Aさんがそう思ったのは、購入から数年後のことでした。 駅徒歩6分。 人 […]
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント
管理組合が機能しているマンションの見分け方｜購入前に確認したいポイント 中古マンションを購入する時、 多くの人は次のような項目を重視します。 ・駅からの距離 ・価格 ・間取り ・築年数 ・周辺環境 もちろんどれも重要です […]
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態
総会出席率が低いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい管理組合の実態 中古マンションを検討していると、 「総会出席率」 という言葉を目にすることがあります。 しかし多くの人は、 「出席率が低いと何が問題なの？」 […]
