タワマンは売りやすいと思っていた話｜「最悪売ればいい」が通用しなかった理由
タワマンは売りやすいと思っていた話｜「最悪売ればいい」が通用しなかった理由 「タワーマンションなら資産価値は落ちない。」 そう信じて購入した人は少なくありません。 駅近。 再開発エリア。 高層階。 共用施設充実。 タワー […]
タワマン修繕積立金の現実｜購入時には見えなかった将来負担
タワマン修繕積立金の現実｜購入時には見えなかった将来負担 「修繕積立金は月15,000円です。」 タワーマンション購入時にそう説明を受けると、多くの人は安心します。 住宅ローンは高額でも、 修繕積立金は意外と安い。 管理 […]
タワマンを買って後悔した本当の理由｜憧れの生活の裏にあった現実
タワマンを買って後悔した本当の理由｜憧れの生活の裏にあった現実 「タワーマンションに住むのが夢でした。」 そう話すAさん夫婦は、都心の人気エリアにあるタワーマンションを購入しました。 駅徒歩3分。 40階建て。 購入した […]
修繕積立金と管理費で月7万円になった話｜住宅ローンより怖かった毎月の固定費
修繕積立金と管理費で月7万円になった話｜住宅ローンより怖かった毎月の固定費 「住宅ローンは払えると思っていました。」 そう話すAさん夫婦は、都内の人気エリアにあるマンションを購入しました。 購入当時は30代後半。 夫婦共 […]
修繕積立金を上げなかった管理組合の結末｜先送りした代償は想像以上だった
修繕積立金を上げなかった管理組合の結末｜先送りした代償は想像以上だった 「値上げなんて必要ない。」 管理組合総会でそう発言した住民に、多くの人が拍手を送ったそうです。 月々の負担が増えるのは誰だって嫌です。 住宅ローンも […]
修繕積立金不足で売れなくなったマンション｜購入希望者が逃げていく本当の理由
修繕積立金不足で売れなくなったマンション｜購入希望者が逃げていく本当の理由 「駅から徒歩5分。」 「築15年。」 「価格も相場並み。」 それなのに売れない。 内覧は入る。 問い合わせもある。 しかし契約には至らない。 不 […]
修繕積立金が3倍になったマンションの末路｜「月1万円だから安心」が崩れた日
修繕積立金が3倍になったマンションの末路｜「月1万円だから安心」が崩れた日 「修繕積立金は月1万円です。」 マンション購入時、不動産会社からそう説明を受けたAさんは安心していました。 住宅ローンは毎月11万円。 管理費は […]
修繕積立金が安いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい落とし穴
修繕積立金が安いマンションは危険なのか｜購入前に知っておきたい落とし穴 「修繕積立金は月5,000円です。」 中古マンションを見学した際、不動産会社からそう説明されると、多くの人は安心します。 管理費と合わせても毎月の負 […]
「最悪売ればいい」が通用しなかったマンションの話｜住み替えで初めて知った現実
「最悪売ればいい」が通用しなかったマンションの話｜住み替えで初めて知った現実 「最悪、売ればいいと思っていました。」 マンション購入を決めた時、Aさん夫婦はそう考えていました。 世帯年収は900万円。 住宅ローンは4,8 […]
管理組合が機能していないマンションが売れない理由｜見えない問題を購入者は見ている
管理組合が機能していないマンションが売れない理由｜見えない問題を購入者は見ている 「駅から近いし、築年数もそれほど古くない。売却で困ることはないと思っていました。」 Aさんがそう話すのは、マンション売却を始めてから1年以 […]
