修繕積立金と管理費で月7万円になった話｜住宅ローンより怖かった毎月の固定費
修繕積立金と管理費で月7万円になった話｜住宅ローンより怖かった毎月の固定費 「住宅ローンは払えると思っていました。」 そう話すAさん夫婦は、都内の人気エリアにあるマンションを購入しました。 購入当時は30代後半。 夫婦共 […]
修繕積立金を上げなかった管理組合の結末｜先送りした代償は想像以上だった
修繕積立金を上げなかった管理組合の結末｜先送りした代償は想像以上だった 「値上げなんて必要ない。」 管理組合総会でそう発言した住民に、多くの人が拍手を送ったそうです。 月々の負担が増えるのは誰だって嫌です。 住宅ローンも […]
「最悪売ればいい」が通用しなかったマンションの話｜住み替えで初めて知った現実
「最悪売ればいい」が通用しなかったマンションの話｜住み替えで初めて知った現実 「最悪、売ればいいと思っていました。」 マンション購入を決めた時、Aさん夫婦はそう考えていました。 世帯年収は900万円。 住宅ローンは4,8 […]
管理組合が機能していないマンションが売れない理由｜見えない問題を購入者は見ている
管理組合が機能していないマンションが売れない理由｜見えない問題を購入者は見ている 「駅から近いし、築年数もそれほど古くない。売却で困ることはないと思っていました。」 Aさんがそう話すのは、マンション売却を始めてから1年以 […]
修繕積立金が高すぎて売れなかったマンション｜購入時には見えなかった維持費の現実
修繕積立金が高すぎて売れなかったマンション｜購入時には見えなかった維持費の現実 「立地も良いし、売却で困ることはないと思っていました。」 Aさんがそう振り返るのは、住み替えのためにマンション売却を始めた時のことです。 駅 […]
築15年で売却に苦戦したマンションの話｜まだ新しいと思っていたのに売れなかった理由
築15年で売却に苦戦したマンションの話｜まだ新しいと思っていたのに売れなかった理由 「築15年なら、まだ十分新しいと思っていました。」 Aさんがそう話すのは、マンションの売却活動を始めて半年が経った頃でした。 購入したの […]
駅近だから安心と思っていたマンションが売れなかった理由｜立地だけでは決まらなかった現実
駅近だから安心と思っていたマンションが売れなかった理由｜立地だけでは決まらなかった現実 「駅から徒歩5分だから、将来売れなくなることはないと思っていました。」 Aさんがそう振り返るのは、購入から12年後にマンションの売却 […]
大規模修繕が延期されたマンション｜先送りの代償は想像以上に大きかった
大規模修繕が延期されたマンション｜先送りの代償は想像以上に大きかった 「今回の大規模修繕工事は延期となります。」 管理組合総会で理事長がそう説明した瞬間、会場が静まり返りました。 本来であれば、翌年に実施される予定だった […]
4500万ローンを組む前に知りたかったこと
4500万ローンを組む前に知りたかったこと｜後悔した夫婦たちに共通していた現実 4500万ローンは珍しい金額ではありません。 首都圏を中心に、 マンション価格の上昇によって、 4500万円前後の住宅ローンを組む人は増えて […]
「最悪売ればいい」と思っていた4500万ローンの落とし穴｜売却できるとは限らなかった話
「最悪売ればいい」と思っていた4500万ローンの落とし穴｜売却できるとは限らなかった話 「もし苦しくなったら売ればいい。」 マンション購入時、 そう考えている人は少なくありません。 実際、 不動産会社からも、 と言われる […]
